Vrei sa incepi sau ai deja rezervari? Iti arat cum sa pui cap la cap preturile, cheltuielile si munca de zi cu zi, ca sa vezi ce ai de pregatit sau de schimbat.
Pentru proprietatea ta sau pentru cele pe care le administrezi ori vrei sa le administrezi. Lucram pe un exemplu, apoi alegi un pas concret pentru situatia ta.
Daca nu ai inceput, le folosesti ca sa te pregatesti. Daca ai deja rezervari, le folosesti ca sa vezi ce merita schimbat.
Poti folosi o proprietate a ta, poti inchiria una pe termen lung ca sa o oferi in regim hotelier, pe termen scurt sau mediu, ori poti lucra pentru alti proprietari. Vedem ce presupune fiecare varianta. Daca faci deja asta, te uiti la ce ai preluat, cat timp iti ia si ce trebuie sa fie mai clar.
Inainte sa incepi, pui pe hartie veniturile posibile si cheltuielile. Daca ai deja rezervari, pornesti de la incasarile si costurile tale. Pretul pe noapte si calendarul plin nu spun singure cat iti ramane.
Poate ai de pregatit un anunt, de verificat un pret sau de organizat mai bine munca dintre rezervari. Alegi un lucru de verificat sau imbunatatit si stabilesti cum vei vedea daca schimbarea te ajuta.
Vezi explicatia in direct si poti pune intrebari. Raspund la cat mai multe, in timpul pe care il avem.
Comparam doua situatii cu aceleasi incasari si aceleasi costuri fixe. Se schimba doar costurile variabile, adica pregatirea proprietatii intre rezervari.
| Ce comparam | Varianta A | Varianta B |
|---|---|---|
| Incasari din rezervari | 9.800 lei | 9.800 lei |
| Costuri fixe · le platesti oricum | ||
| Chirie sau rata, utilitati, internet, abonamente | 3.740 lei | 3.740 lei |
| Costuri variabile · cresc cu fiecare rezervare | ||
| Pregatiri intre rezervari100 lei pentru o pregatire | 17 x 100 = 1.700 lei | 7 x 100 = 700 lei |
| Total costuri | 5.440 lei | 4.440 lei |
| Ramane dupa aceste costuri | 4.360 lei | 5.360 lei |
In ambele variante ai incasat 9.800 de lei si ai platit aceleasi costuri fixe. Numarul pregatirilor schimba costurile variabile si, odata cu ele, suma care iti ramane. Asta nu inseamna ca trebuie sa refuzi rezervarile scurte. Inseamna ca merita sa stii ce costa fiecare rezervare, nu doar cat incasezi.
Daca administrezi pentru altcineva, separi banii proprietatii de plata ta si de cheltuielile serviciului pe care il oferi.
Pui pe hartie ce vrei sa incepi sau sa imbunatatesti, ce informatii iti lipsesc si urmatorul pas. Nu pleci cu toata afacerea rezolvata, ci cu un lucru clar de facut.
In 2017, am inceput in Bucuresti, impreuna cu Alisa si un partener. Aveam o proprietate inchiriata si trebuia sa punem totul cap la cap: pregatirea, fotografiile, rezervarile si grija pentru oaspeti.
Alaturi de partenerii nostri si de echipa, am crescut Homey pana la peste 200 de proprietati. In 2023, eu si Alisa am iesit din Homey. Am trecut atat prin intrebarile de la inceput, cat si prin munca de a coordona proprietati, oameni si cheltuieli.
Nu trebuie sa iti propui sute de proprietati. Poate vrei sa pornesti cu una sau sa organizezi mai bine ceea ce ai deja. In webinar pornim de la lucruri concrete, pe care le poti intelege si verifica in situatia ta.
Unii au pregatit lansarea. Altii au imbunatatit o activitate deja pornita. Sunt rezultate din colaborari Hostmind, nu rezultate ale webinarului gratuit.
Alex avea doua apartamente in familie si un job. Cu ajutorul nostru, a lucrat la buget si la ordinea pregatirilor. Spune ca a pregatit cele doua apartamente si a publicat anunturile in 54 de zile.
Cele 54 de zile sunt perioada relatata de Alex pentru pregatire si publicare. Nu este un termen promis altcuiva. Hostmind i-a oferit metoda si sprijinul. Alex s-a ocupat de pregatirea apartamentelor si de publicarea anunturilor.„Colaborarea m-a ajutat sa decid ce conteaza si ce nu.”Alex Enescu | Doua apartamente
Loredana nu avea apartamente proprii. Cu noi, a clarificat ce face pentru proprietari, ce ramane in grija lor si cum este platita. A semnat contractele pentru primele trei proprietati in mai putin de 3 luni.
Perioada se masoara de la finalizarea materialelor principale. Numarul de proprietati nu este garantat pentru altcineva. Hostmind i-a oferit metoda si materialele. Loredana si-a pregatit oferta si a purtat discutiile cu proprietarii.„De fapt, problema era ca nu aveam o oferta pe care un proprietar sa o inteleaga.”Loredana Gavrila | La inceput in administrarea proprietatilor
Intr-o afacere de familie cu trei proprietati, sarcinile erau tinute in mesaje si in memorie. Familia a pus pe hartie si a impartit 23 de activitati recurente. A raportat aproximativ opt ore recuperate pe saptamana, cumulat.
Timp aproximativ relatat pentru intreaga familie, nu pentru fiecare persoana si nu o economie garantata altor participanti. Hostmind a oferit metoda si materialele. Familia a organizat sarcinile si a folosit noua impartire in activitatea de zi cu zi.„Cand am pus responsabilitatile pe hartie, business-ul a ramas business si serile noastre au ramas mai mult ale noastre.”Afacere de familie | Nume anonimizate
Rezultatele sunt relatate de participanti si depind de munca lor si de situatia fiecaruia. Nu reprezinta o promisiune de venit, profit sau timp economisit pentru altcineva.
Nu. Este si pentru tine daca ai deja rezervari sau lucrezi pentru alti proprietari si vrei sa intelegi mai bine preturile, cheltuielile si organizarea. Exemplele te ajuta sa alegi ce merita verificat sau schimbat mai intai.
Nu. Discutam si despre inchirierea unei proprietati pe termen lung, ca sa o oferi in regim hotelier, si despre lucrul pentru alti proprietari. Fiecare varianta presupune munca, responsabilitati si cheltuieli.
Da. Explic exemplele pas cu pas. Nu trebuie sa ai un plan pregatit sau o proprietate deja publicata.
Ca sa vezi cum lucram si daca felul nostru de a explica te ajuta. Nu trebuie sa cumperi nimic ca sa participi sau ca sa folosesti fisa.
Aproximativ o ora, cu tot cu intrebarile de la final. Poti pune intrebari, iar eu raspund la cat mai multe in timpul disponibil. Nu putem analiza pe rand fiecare proprietate.
Nu. Lucram pe exemple comune. Datele tale le poti folosi pentru tine, in fisa, fara sa ni le trimiti sau sa le arati celorlalti.
Nu individual. Iti arat ce sa urmaresti intr-un exemplu si te ajut sa notezi ce ai de verificat pentru ideea sau activitatea ta. Webinarul nu include un raport personalizat sau lucrari facute de echipa in locul tau.
joi, 29 octombrie 2026, la 20:00, pe Zoom. Aproximativ o ora.
Nu. Participarea este doar live. Inregistrarea nu va fi disponibila dupa webinar.
Fie ca pregatesti lansarea sau ai deja rezervari, vino cu o intrebare concreta. Lucram pe exemple si alegi ce ai de verificat sau de imbunatatit in situatia ta.